Инвестиционный потенциал Перевальского района

В районе сложился сравнительно самостоятельный многоотраслевой хозяйственный комплекс, в котором сочетаются природные и созданные ресурсы жизнеобеспечения человека: трудовые ресурсы населения, пахотные чернозёмные земли (28,7 га), водоемы (53 пруда, ставка и водохранилища), леса.

Природно-ресурсная база района: каменный уголь; камень-песчаник; промышленные отходы. 

К сильным сторонам инвестиционного развития относятся факторы:

- сохранность материально-технической базы и наличие научно-технического потенциала в хозяйственном комплексе для освоения инвестиций;

- высокая доля работников с высшим образованием;

- наличие свободных производственных площадей;

- наличие земельных участков для привлечения инвестиций;

- добывающая промышленность;

- перерабатывающая промышленность: пищевая отрасль; металлургия и обработка металла; производство машин и оборудования; 

- сельскохозяйственная отрасль: растениеводство; животноводство; птицеводство;

- транспортная инфраструктура.

Предприятиями и организациями Перевальского района за 2021 год освоено 52,002 млн руб. капитальных инвестиций (по территории регистрации), что на 10,3% больше 2020 года (главным источником финансирования капитальных инвестиций являлись собственные средства субъектов хозяйствования района).

За 2021 год предприятиями и организациями района освоено 117,597 млн. руб. капитальных инвестиций (по территории освоения), что на 55,6% больше 2020 года.

Бугаевское месторождение песчаника, расположено на территории района в 2 км на северо-запад от пгт Бугаевка, в 5 км на юг от г. Алчевск и в 0,5 км от г. Перевальск. Ближайшая железнодорожная станция Овраги Донецкой ж.д. находится в 2,5 км от месторождения. 

Балансовые запасы песчаника Участка № 1 Бугаевского месторождения, пригодные для производства щебня по ДСТУ БВ. 2.7-75-98 составляют – 5729 тыс. м³ (по состоянию на 01.06.2007).

Природа одарила камень-песчаник поистине уникальными рисунками, цветовыми гаммами и оттенками, что позволит его обладателю использовать данный материал в различных сферах деятельности.

Пруд «Пахатный» расположен за границами населенного пункта пгт Городище Луганской Народной Республики. Приблизительная площадь водного зеркала пруда составляет 2,5 га. В Каталоге водоемов числится под кодом 236028. Пруд находится в удовлетворительном состоянии. Водный объект передается во временное пользование на условиях аренды, сроком на 5 лет.

Планируется закупка малька для зарыбления водного объекта у частного предприятия, осуществляющего производственную деятельность на территории Луганской Народной Республики. По истечении 2 лет зарыбления пруда и кормления рыбы, планируется организации платной рыбалки на данном водном объекте. В последующие годы необходимо дальнейшее зарыбление пруда и кормление рыбы. 

Возможные направления использования водоема: рыбоводство, рекреационные, культурно-оздоровительные, спортивные цели, туризм.

Суть проекта заключается в снижении пластиковых отходов на территории района. Технология изготовления полимерно-песчаных изделий состоит из следующих этапов:

- полимерный материал измельчается на мелкие кусочки;

- при попадании ингредиентов в экструзионную машину расплавленный вязкий пластик обволакивает песчинки, все многократно перемешивается, и получается тестообразная масса, добавляется краситель;

- экструдер выдавливает смесь, температура которой составляет 200 ⁰С, она отрезается в нужном количестве и укладывается в формы.

- под формовочным прессом изделию придается окончательный вид и происходит его одновременное охлаждение.

Согласно геологическому заключению Государственной геологической службы «Восток ГРГП» в нашем районе распространены каменноугольные залежи в пластах Горловской (С₂⁷), Алмазной (С₂⁶), Максимовской (С₂⁴), Каменской (С₂⁵) свит. Пригодными для разеработки являются 22 участка. В целом балансовые запасы составляют 969,6 млн. тонн, в том числе:

•        категории А - детально разведанные запасы с точно определенными границами тел полезных ископаемых - 73,6 млн. тонн; 

•        категории В – предварительно разведанные запасы полезных ископаемых с примерно определенными контурами тел полезных ископаемых – 230,2 млн. тонн;

•        категории С₁ – запасы разведанных месторождений сложного геологического строения, слабо разведанные запасы - 541,5 млн. тонн;

•        категории С₂ – перспективные запасы, выявленные за пределами разведанных частей месторождений - 124,3 млн. тонн.

Забалансовые запасы составляют 522 млн. тонн. Глубина залегания пластов - от 30 до 1500 метров.

Возможность эффективной реализации предлагаемой идеи в Перевальском районе также подтверждается наличием квалифицированных трудовых ресурсов, давними шахтерскими традициями и наличием учебных заведений, готовящих перспективную смену.

В районе развита серьезная производственная база для ремонта горно-шахтного оборудования.

Учитывая специфику предприятий угольной отрасли объем капиталовложений должен быть не менее 20 млн руб., при этом средняя норма рентабельности инвестиций - 40%. 

В зависимости от выбранного участка и способа разработки срок эксплуатации может достигать до 100 лет. 

Мы заинтересованы в привлечении частного капитала в развитие угледобывающей отрасли нашего района.

Участки №1 и №2 Орловского месторождения песчаника расположены на территории Перевальского района Луганской Народной Республики, в 1 км юго-восточнее с. Карпаты; в 1,5 км на запад от окраины пгт Михайловка, в 3 км северо-восточнее г. Алчевска. 

Г. Перевальск находится в 6 км юго-западнее от участков.

Площади участков составляют 2,1500 и 7,3447 га соответственно. Мощность толщи песчаника составляет в среднем 2,4-2,5 м.

Песчаники серой и буровато-серой окраски с неясно выраженной слоистостью, средне- и мелкозернистые с размером частиц 0,10-0,40 мм.

Запасы песчаника на участках по состоянию на 01.03.2018 составляют 213,38 тыс. м3, из них: 

- по категории А – 59,0 тыс. м³;

- по категории В – 28,8 тыс. м³;

- по категории С1 – 57,03 тыс. м³;

- по категории С2 – 68,55 тыс. м³.

Потребителями данной продукции являются предприятия строительной отрасли, автодорожного хозяйства. Основным каналом сбыта продукции будут прямые продажи потребителям – предприятиям ЛНР, ДНР, РФ.

Цель проекта: создание нового предприятия на территории района. Обеспечение населения пгт Городище и близлежащих населенных пунктов Перевальского района свежим и качественным хлебом (и хлебобулочными изделиями).

Бизнec-плaн пeкapни oбязaтeльнo включaeт в ceбя pacчeты cтapтoвых и eжeмecячных зaтpaт, плaниpyeмoй пpибыли и финaнcoвых пoкaзaтeлeй (peнтaбeльнocть, oкyпaeмocть). Taкиe вычиcлeния пpoизвoдятcя пpeдпpинимaтeлями индивидyaльнo, вeдь цeны и oбъeмы пpoизвoдcтвa мoгyт cyщecтвeннo oтличaтьcя.

Пpи pacчeтe cpoкoв oкyпaeмocти нyжнo yчитывaть paзмep cтapтoвoгo кaпитaлa. C yчeтoм пoкyпки oбopyдoвaния, peмoнтa, oтлaдки пpoизвoдcтвeнных пpoцeccoв, сpoк oкyпaeмocти мoжeт вapьиpoвaтьcя oт нecкoльких мecяцeв дo 1 гoдa.

Peнтaбeльнocть пpoизвoдcтвa бyдeт колебаться в районе 19,0 - 20,0%.

Цель предложения: создание нового производства в отрасли растениеводство.

Проектом предусматривается выращивание овощных культур с целью обеспечения населения Перевальского района и Луганской Народной Республики овощами: лук репчатый, морковь, баклажаны, кабачки, тыква.

Планируется выращивание овощных культур на площади 18 га (земельный участок расположен в пгт Чернухино Перевальского района Луганской Народной Республики и находится в частной собственности – возможна аренда).

Рентабельность инвестиций составит 27%.

В районе на сегодня разработаны:

- 6 анкет свободных земельных участков типа Гринфилд (Greenfield – тип инвестиционной площадки, не обеспеченной инфраструктурой), площадью 14,3 га;

- анкета свободного земельного участка типа Браунфилд (Brownfield – тип инвестиционной площадки, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, как правило, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой) площадью 8,8476 га.