ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

В районе сложился сравнительно самостоятельный многоотраслевой хозяйственный комплекс, в котором сочетаются природные и созданные ресурсы жизнеобеспечения человека: трудовые ресурсы населения, пахотные чернозёмные земли (28,7 га), водоемы  (53 пруда, ставка и водохранилища), леса. 

Природно-ресурсная база района: каменный уголь; камень-песчаник; промышленные отходы. 

К сильным сторонам инвестиционного развития относятся факторы:

- сохранность материально-технической базы и наличие научно-технического потенциала в хозяйственном комплексе для освоения инвестиций;

- высокая доля работников с высшим образованием;

- наличие свободных производственных площадей;

- наличие земельных участков для привлечения инвестиций;

Привлекательные отрасли для инвестора:

- добывающая промышленность;

- перерабатывающая промышленность: пищевая отрасль; металлургия и обработка металла; производство машин и оборудования; 

- сельскохозяйственная отрасль: растениеводство; животноводство; птицеводство;

- транспортная инфраструктура.

Предприятиями и организациями района за 2020 год освоено капитальных инвестиций по территории регистрации на 9,8 % меньше 2019 года; по территории освоение – на 30,1 % меньше 2019 года.

В районе без учета средств, освоенных на индивидуальное строительство, за 2020 год освоено капитальных инвестиций по территории регистрации на 17,1% больше 2019 года.

Инвестиционные предложения/проекты

«Разработка Бугаевского месторождения камня-песчаника»  anketa-kamen-peschanik.doc

Бугаевское месторождение песчаника расположено на территории района в 2 км на северо-запад от пгт Бугаевка, в 5 км на юг от г. Алчевск и в 0,5 км от г. Перевальск. Ближайшая железнодорожная станция Овраги Донецкой ж.д. находится в 2,5 км от месторождения. 

Балансовые запасы песчаника Участка № 1 Бугаевского месторождения, пригодные для производства щебня по ДСТУ БВ. 2.7-75-98, составляют – 5729 тыс. м³ (по состоянию на 01.06.2007).

Природа одарила камень-песчаник поистине уникальными рисунками, цветовыми гаммами и оттенками, что позволит его обладателю использовать данный материал в различных сферах деятельности.

«Разработка Орловского месторождения песчаника»  anketa-peschanik.doc

Участки №1 и №2 Орловского месторождения песчаника расположены на территории Перевальского района Луганской Народной Республики, в 1 км юго-восточнее с. Карпаты; в 1,5 км на запад от окраины пгт Михайловка, в 3 км северо-восточнее г. Алчевска.
 Г. Перевальск находится в 6 км юго-западнее от участков.

Площади участков составляют 2,1500 и 7,3447 га соответственно. Мощность толщи песчаника составляет в среднем 2,4-2,5 м.

Песчаники серой и буровато-серой окраски с неясно выраженной слоистостью, средне- и мелкозернистые с размером частиц 0,10-0,40 мм.

Запасы песчаника на участках по состоянию на 01.03.2018 составляют 213,38 тыс. м³, из них: по категории А – 59,0 тыс. м³; по категории В – 28,8 тыс. м³; по категории С₁ – 57,03 тыс. м³; по категории С₂ – 68,55 тыс. м³.

Потребителями данной продукции являются предприятия строительной отрасли, автодорожного хозяйства. Основным каналом сбыта продукции будут прямые продажи потребителям – предприятиям ЛНР, ДНР, РФ.

«Разработка каменного угля на территории Перевальского района»  anketa-ugol.doc

Согласно геологическому заключению в нашем районе распространены каменноугольные залежи в пластах Горловской (С₂⁷), Алмазной (С₂⁶), Максимовской (С₂⁴), Каменской (С₂⁵) свит.

Пригодными для разработки являются 22 участка. 

В целом балансовые запасы составляют 969,6 млн тонн, в т.ч.: категории А - 73,6 млн тонн; категории В - 230,2 млн тонн; категории С₁ - 541,5 млн тонн; категории С₂ - 124,3 млн тонн.

Забалансовые запасы - 522 млн тонн. Глубина залегания пластов - от 30 до 1500 метров.

В районе развита серьезная производственная база для ремонта горно-шахтного оборудования.

Учитывая специфику предприятий угольной отрасли объем капиталовложений должен быть не менее 20 млн рублей, при этом средняя норма рентабельности инвестиций - 40%. 

В зависимости от выбранного участка и способа разработки срок эксплуатации может достигать до 100 лет. 

«Организация рыбоводческого хозяйства и платной рыбалки на пруду «Пахатный»»  anketa-prud-pahatnyj.doc

Пруд «Пахатный» расположен за границами населенного пункта пгт Городище ЛНР. Приблизительная площадь водного зеркала пруда составляет 2,5 га. В Каталоге водоемов числится под кодом 236028. Пруд находится в удовлетворительном состоянии. Водный объект передается во временное пользование на условиях аренды, сроком на 5 лет.

Планируется закупка малька для зарыбления водного объекта у частного предприятия, осуществляющего производственную деятельность на территории Луганской Народной Республики. По истечении 2 лет зарыбления пруда и кормления рыбы, планируется организации платной рыбалки на данном водном объекте. В последующие годы необходимо дальнейшее зарыбление пруда и кормление рыбы.

Возможные направления использования водоема: рыбоводство, рекреационные, культурно-оздоровительные, спортивные цели, туризм.

«Создание мини-завода «Эко плитка» по производству тротуарной плитки из пластиковых отходов»  anketa-jekoplitka.doc

Технология изготовления плитки состоит из следующих этапов:

- полимерный материал измельчается на мелкие кусочки;

- при попадании ингредиентов в экструзионную машину расплавленный вязкий пластик обволакивает песчинки, все многократно перемешивается, и получается тестообразная масса, добавляется краситель;

- экструдер выдавливает смесь (Т = 200 ^оС), она отрезается в нужном количестве и укладывается в формы.

- под формовочным прессом изделию придается окончательный вид и происходит его одновременное охлаждение.

Суть проекта заключается в снижении пластиковых отходов на территории района.

«ОВОЩЕВОДСТВО»  anketa-ovoshy.doc

Цель проекта: создание нового производства в отрасли растениеводство.

Проектом предусматривается выращивание овощных культур с целью обеспечения населения Перевальского района и Луганской Народной Республики овощами: лук репчатый, морковь, баклажаны, кабачки, тыква.

Планируется выращивание овощных культур на площади 18 га (земельный участок расположен в пгт Чернухино Перевальского района Луганской Народной Республики и находится в частной собственности – возможна аренда).

«Мини-пекарня в пгт Городище Перевальского района»  anketa-mini-pekarnya.doc

Цель проекта: создание нового предприятия на территории района. Обеспечение населения пгт Городище и близлежащих населенных пунктов Перевальского района свежим и качественным хлебом (и хлебобулочными изделиями).

Бизнec-плaн пeкapни oбязaтeльнo включaeт в ceбя pacчeты cтapтoвых и eжeмecячных зaтpaт, плaниpyeмoй пpибыли и финaнcoвых пoкaзaтeлeй (peнтaбeльнocть, oкyпaeмocть). Taкиe вычиcлeния пpoизвoдятcя пpeдпpинимaтeлями индивидyaльнo, вeдь цeны и oбъeмы пpoизвoдcтвa мoгyт cyщecтвeннo oтличaтьcя.

Пpи pacчeтe cpoкoв oкyпaeмocти нyжнo yчитывaть paзмep cтapтoвoгo кaпитaлa. C yчeтoм пoкyпки oбopyдoвaния, peмoнтa, oтлaдки пpoизвoдcтвeнных пpoцeccoв, сpoк oкyпaeмocти мoжeт вapьиpoвaтьcя oт нecкoльких мecяцeв дo 1 гoдa.

Peнтaбeльнocть пpoизвoдcтвa бyдeт колебаться в районе 40-45 %.

Свободные земельные участки

В районе разработаны анкеты свободных земельных участков:

- 6 анкет участков типа Гринфилд (Greenfield – тип инвестиционной площадки, не обеспеченной инфраструктурой), площадью 14,3 га:

г. Зоринск, пл. им. Ленина  g_-zorinsk-pl_-im_-lenina.pdf

г. Зоринск, ул. Социалистическая  g_-zorinsk-ul_-socialisticheskaja.pdf

пгт Городище, ул. Первомайская, 2  pgt-gorodische-ul_-pervomajskaja-2.pdf

пгт Городище, ул. Советская, 90  pgt-gorodische-ul_-sovetskaja-90.pdf

пгт Городище, ул. Советская  pgt-gorodische-ul_-sovetskaja.pdf

пгт Центральный  pgt-centralnyj-pod-poligon-tbo.pdf

- анкета свободного земельного участка типа Браунфилд (Brownfield – тип инвестиционной площадки, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, как правило, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой) площадью 8,8476 га:

г. Перевальск, ул. Техническая, 1  g_-perevalsk-ul_-tehnicheskaja-1.pdf