Легализация документов, подтверждающих право собственности!

Порядок легализации документов, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество утвержден постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 28 марта 2017 г. № 132/17 с изменениями, внесенными постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 29 сентября 2017 года №614/17.

            Легализации подлежат документы, выданные (заверенные или удостоверенные) в период с 18.05.2014 до 19.08.2016, а в части регистрации прав на земельные участки – с 18.05.2014 до 22.12.2015 (за исключением договоров купли продажи земельных участков) нотариусами, органами государственной власти и местного самоуправления Украины, которые подтверждают возникновение, переход и прекращение следующих прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Луганской Народной Республики, и их обременений, а именно: 

              заключенный в установленном законодательством порядке договор (кроме договоров (контрактов) купли-продажи, зарегистрированных товарными биржами Украины), предметом которого является недвижимое имущество или вещное право на недвижимое имущество (оригинал или его дубликат); 

             свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (оригинал или его дубликат), выданное органом государственной регистрации прав (государственным регистратором); свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданное нотариусом (оригинал или его дубликат); 

             свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом (оригинал или его дубликат) и удостоверенное в установленном законодательством порядке; 

             завещание, которым установлен сервитут на недвижимое имущество (оригинал или его дубликат); 

            установленный действующим законодательством документ, на котором нотариусом произведена надпись о наложении запрещения на отчуждение недвижимого имущества (оригинал или его дубликат); 

            договор, удостоверенный в соответствии с законодательством, которым установлено запрещение на отчуждение недвижимого имущества (оригинал или его дубликат). 

            В связи с мораторием, действующим на территории Луганской Народной Республики, легализация договоров купли-продажи земельных участков не проводится                              (ч. 4 ст. 5 Конституции Луганской Народной Республики). 

           Легализация вступивших в законную силу решений судов относительно права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество не проводится (в соответствии с Порядком легализации документов, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество, решения судов не входят в перечень документов, подлежащих легализации). 

          Легализация свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, выданных соответствующим органом в результате приватизации государственного или коммунального (муниципального) жилого фонда, не проводится (ч. 5 ст. 18 Закона Луганской Народной Республики «Об управлении и распоряжении собственностью Луганской Народной Республики»).

          Перечень документов, предоставляемых в орган легализации, для подачи заявления о проведении легализации документов: 

          1) заявление о легализации документов; 

          2) документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество (оригинал (дубликат) и две копии); 

          3) информация из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество Украины формируется заявителем посредством официального веб-портала Министерства юстиции Украины не ранее чем за 1 календарный день до подачи заявления (два экземпляра); 

          4) экземпляр печатного издания средства массовой информации (газета «XXI век», в котором заявителем опубликовано объявление о легализации документов (один экземпляр); 

          5) технический паспорт на объект недвижимого имущества или кадастровая выписка о земельном участке – при проведении легализации документа, объектом права в котором является земельный участок (оригинал и две копии); 

          6) документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного лица или законного представителя) (оригинал и две копии); 

          7) документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица или законного представителя – в случае подачи заявления о легализации документов уполномоченным лицом или законным представителем (оригинал или копия). Доверенность на право совершения действий, связанных с проведением легализации документов, предоставлением и получением документов при ее проведении, выданная физическим лицом, удостоверяется нотариально, при этом подается оригинал доверенности и две нотариальные копии; 

         8) документ о присвоении заявителю (или уполномоченному лицу) идентификационного номера (либо документ, подтверждающий право уплачивать платежи по фамилии, имени, отчеству и серии, номеру паспорта – для лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки физического лица – плательщика налогов, уведомили об этом соответствующий орган налоговой службы и имеют соответствующую отметку в паспорте), в оригинале и две копии на отдельном листе; 

        9) документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, учредительные документы юридического лица (при подаче заявления от имени юридического лица), оригиналы и по две копии каждого документа; 

       10) документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины за предварительное рассмотрение документов, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество, органом легализации (оригинал).